가정역삼부르네상스

부동산시장이 침체에 빠졌지만 ‘민간임대주택’은 인기를 끌고 있다. 무엇보다 합리적인 임대료, 최대 10년간 안정적으로 장기 거주가 가능하다는 게 이유다.

민간임대주택은 확정분양가가 책정된 경우 10년 거주 후 사업승인 이후 책정된 최초 분양가로 분양전환 받을 수 있다.

합리적인 가격에 내 집 마련 꿈을 이룰 수 있는 것은 물론 시세차익까지 노릴 수 있다. 주택 수 산정 대상에 포함되지 않아 취득세·재산세 등 주택 보유에 따른 세금이 없고 전매(청약권 유상 매도)가 무제한 허용된다.

인천 서구 가정동 일원에 지하 5층~지상 24층, 2개동 규모로 총 268세대 규모의 민간임대주택 ‘가정역 삼부르네상스 더클래식’ 홍보관을 사전오픈했다.

‘가정역 삼부르네상스 더클래식’은 인천 서구의 대표적인 신흥 주거지인 루원시티에 위치하고 있다. 루원시티는 청라국제도시와 인접해 있으며, 대규모의 주거벨트가 조성돼 있어 아파트값이 빠르게 상승 중인 대표적인 지역이다. 인천시청 제2청사, 국세청 등 복합행정타운 조성과 같은 다양한 개발호재를 품고 있어 향후 미래가치 상승이 예상된다.

‘가정역 삼부르네상스 더클래식’은 뛰어난 입지와 미래가치, 편리한 교통망, 풍부한 생활인프라, 학세권 프리미엄, 안정적인 거주 환경 등 다양한 장점을 갖추고 있어 많은 관심을 받을 것으로 예상된다.

‘가정역 삼부르네상스 더클래식’은 가정 루원시티~청라~서울을 잇는 교통요충지에 위치하고 있다. 초역세권으로 인천지하철 2호선 가정역, 서울 7호선 루원시티역(가칭, 예정), BRT(간선급행버스), 가정역 GTX-D 노선(예정) 등 다양한 교통망이 확보돼 있다.

풍부한 생활인프라와 학세권 프리미엄도 갖추고 있다. 천마산, 승학산 등산로, 정서진 중앙시장, 가정지구 중심상업시설 등이 포진해 있으며 단지에서 1㎞ 이내 가현초, 가현중, 신현고, 봉수초 등 도보 통학이 가능한 학세권 프리미엄을 보유하고 있다.

‘가정역 삼부르네상스 더클래식’은 10년 간 거주 후 우선 분양권이 제공되는 민간임대주택으로 공급된다. 주택소유여부나 소득수준 등 자격요건 없이 누구나 청약 가능하며, 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 세금 부담도 없다. 주택도시보증공사(HUG) 보증으로 안정성까지 보유했다.

‘가정역 삼부르네상스 더클래식’ 분양 관계자는 “뛰어난 입지와 미래가치, 편리한 교통망, 풍부한 생활인프라, 학세권 프리미엄, 안정적인 거주 환경 등 다양한 장점을 갖춘 ‘가정역 삼부르네상스 더클래식’은 인천 지역의 주거환경을 선도할 것으로 기대된다”며 “많은 관심과 참여 부탁드린다”고 말했다.